Какая молодая (или не очень) семья не мечтает жить в своей собственной квартире? В какой-то момент терпеть общежития и съемные квартиры уже просто не хватает сил: все, пора жить в своем личном жилье!

Но, к сожалению, денег при этом подчас хватает только на необходимый житейский минимум. Приобретение же квартир - удовольствие дорогое. Как же быть? Выход один - брать ипотеку, пусть это и означает каждый месяц в течение многих лет отдавать значительную часть дохода банку...

Но все-таки часто страх уступает необходимости иметь крышу над головой. И мы идем в банк, что бы взять ипотечный кредит, понимая при этом, что отдаваемая сумма будет гораздо выше первоначальной, за счет процентных ставок банка. Получается, что разница  по выплате в денежном эквиваленте будет огромная.

Но где найти более выгодный кредит? К кому обратится? Не к соседу же по квартире или сослуживцу по работе - это уже пройденный вариант. Ведь должен же кто-то не понаслышке знать все о кредитных ставках и выплатах, верно? И действительно - есть специалисты, которые помогают решить эту проблему - ипотечные (кредитные) брокеры.

Ипотечный брокер поможет вам разобраться во всех вопросах, связанных с выбором, оформлением и обслуживанием ипотечного кредита.

[Далее...]

Рубрика: управление финансами
Метки: деньги, ипотека, ипотечный брокер, ипотечный кредит, кредитный брокер, купить квартиру, семейный бюджет, управление финансами
2 комментария

Если вы заботитесь о своем финансовом будущем, вы наверняка уже не раз задумывались о том, как научиться управлять своими финансами по-настоящему мудро, чтобы обеспечить свое будущее и даже будущее своих детей. Автор сегодняшней статьи - Владимир Авденин, специалист в области личных финансов, ведущий сайта Достаток.ру, который расскажет о том, зачем нужен финансовый план.

Зачем нужен финансовый план и что это вообще такое?

Представьте, что Вы решили построить дом. Прежде чем взяться за мастерок - Вы сначала решите, каков он будет: сколько в нем этажей, где окна и вход. И обязательно подготовите детальный проект - лишь потом начнется работа.

Жизнь такова, что в рыночной экономике каждый из нас - архитектор своего благосостояния. Никто, кроме Вас самих, не будет заботиться о Вашем финансовом благополучии. И стоить здание своего достатка придется самостоятельно. Если ли у Вас проект такого строительства?

При постройке дома проект нужен для того, чтобы понимать, как из кучи кирпича и мешков с цементом возникнет удобное строение. Кроме того, его утвержденный проект - гарантия того, что в построенном доме балка не сломается, и стена не рухнет. [Далее...]

Рубрика: управление финансами
Метки: Владимир Авденин, личный бюджет, обучающий курс, семейный бюджет, управление финансами, финансовый план
Обсудить

Продолжу тему того, что нужно держать в кошельке, начатую в посте Хотите знать, что лежит моем кошельке? Как вы уже поняли, я не пользуюсь кредитными картами. Более того, у меня их даже и не было никогда. Что это - неумение пользоваться «благами» финансово развитого общества или что-то другое?

Сейчас объясню. Все очень просто.

Что говорят любители кредиток, когда объясняют их преимущества? Они говорят: «если мне нужно что-то купить, а денег нет, то очень удобно воспользоваться деньгами банка и купить то, что мне нужно». А затем они часто хитро добавляют: «а за счет того, что у моей  кредитной карты есть 30-дневный грейс-период, я могу спокойно все купить, а с зарплаты вернуть все деньги до того, как за них могут начислить проценты».

Предполагаю, что кому-то из вас, уважаемые читатели, это не понравится, но тем не менее. Я считаю, что если человеку нужно что-то купить, а денег у него на данную вещь нет, это означает не то, что он такой умный - нашел удобный выход из положения и подходящий финансовый инструмент для решения своих затруднений, а только то, что он совершенно не умеет управлять свои деньгами.

Ведь если денег у него на что-то нет, это означает одно из двух:

[Далее...]

Рубрика: управление финансами
Метки: деньги, идеи о деньгах, кредитки, кредитные карты, личный бюджет, семейный бюджет, тренинги о деньгах, управление деньгами, управление финансами, финансовое образование, финансы
18 комментариев

Автор сегодняшнего поста - Анастасия, которая уже писала в блог «Психология финансового изобилия статью спасательный круг под названием «финансовый резерв. Сегодняшний материал - о том, как выгодно и наверняка снять квартиру или комнату, при этом не переплачивая за эту услугу.

Вы решили снять квартиру, и не знаете, с чего начать и к кому обратиться? В этой статье я расскажу о том, как найти правильные ответы на наболевшие вопросы о том, как снять квартиру или комнату.

Многое зависит от того, какую именно квартиру вы ищете.

Для начала определитесь с количеством комнат. В Москве самым большим спросом пользуются однокомнатные квартиры. За приличную «однушку» в спальном районе придется заплатить в среднем около 25.000 рублей и выше.  Поэтому, как не удивительно, получается, что снимать двух- или трехкомнатную квартиру в целом выгоднее!

Обычная «двушка» обойдется вам в 30-35 тысяч рублей в месяц, а стандартная «трешка» может стоить от 35.000 до 50.000 рублей. Так что если вы планируете снимать квартиру не в одиночку, а допустим, с подругой или другом, стоит рассмотреть и такой вариант.

[Далее...]

Рубрика: управление финансами
Метки: аренда, деньги, как сэкономить, недвижимость, снять квартиру, статьи расходов, управление финансами, финансы
4 комментария

«Надейся на лучшее, но готовься к худшему» - гласит народная мудрость. Согласитесь, надеяться на светлое будущее гораздо легче, когда  оно чем-то обеспечено. Например, достаточным количеством материальных средств - хоть каким-то денежным резервом.

Есть вещи, которые просто невозможно предугадать: болезнь, несчастный случай, наконец, банальное увольнение. Но все эти беды вам будет проще пережить, если у вас есть личный стабфонд - финансовый резерв а проще говоря, сбережения на «черный день».

И хотя денежный резерв вряд ли сможет обеспечить вас на всю оставшуюся жизнь, с его помощью вы сможете пережить тяжелые времена.

Столько, сколько нужно

Сколько же отложить на черный день в денежный резерв? Финансовые аналитики считают, что минимальная сумма для «неприкосновенного запаса» должна равняться вашим ежемесячным расходам (заметьте - не доходам), увеличенным в 3-6 раз. Тогда внезапно лишившись работы, вы сможете еще несколько месяцев спокойно искать новую, и не бросать занятия йогой и не отказываться от любимого тирамису в кафе.

Впрочем, чем больше ваш денежный резерв, тем лучше. Особенно, если у вас редкая специальность, и новую работу найти будет труднее.

[Далее...]

Рубрика: денежные упражнения, как обращаться с деньгами, мотивация, новости, обучение, управление финансами
Метки: денежный запас, денежный резерв, деньги, как откладывать деньги, личный бюджет, семейный бюджет, управление деньгами, управление финансами, финансовый резерв
8 комментариев

Друзья, поскольку я не всегда в последнее время успеваю писать в блог, то некоторые темы буду освещать не только я. Прошу любить и жаловать: сегодня новый соавтор блога поднимет тему своевременности взятия кредитов.

«Кашмар! Опять полетел телевизор, нужно брать новый. На очереди холодильник, совсем перестает работать»...

Эти слова можно услышать в любой обстановке: на работе, в транспорте, на улице и т.д. Кто-то кому-то сказал, тот другой посоветовал, чтобы взяли кредит в банке.

Сейчас легко можно оформить кредит, быстро и совсем под маленький процент. А что, это выход! Прийти в банк, взять кредит и купить все что нужно: можно еще и стиральную машину прихватить, на всякий случай, а то вдруг поломается?

И человек несется сломя голову, хватается за эту возможность, как утопающий за соломинку, совершенно не думая о том, что надо будет и рассчитываться, причем выплачивая все  вовремя и с процентами.

А вовремя не получается, потому что в стране финансовый кризис. Потому что сегодня вы работаете, а завтра можете оказаться вполне свободными от работы людьми. Поэтому и задолженности по уплате. А то и вообще, ищи ветра в поле. Тут крайние оказываются поручители.

[Далее...]

Рубрика: как обращаться с деньгами, мотивация, новости, управление финансами
Метки: банки, деньги, кредиты, психология богатства
4 комментария

Каждый год в мире выпускаются сотни книг на тему денег и о том, как увеличить свои доходы. В этом посте я хочу рассказать о 17-ти самых, на мой взгляд, лучших из них. Вместо того, чтобы выбрасывать время и деньги на кучу ненужной литературы, стоит прочитать самое лучшее, правда?

Почему-то очень многие люди недооценивают важность чтения литературы для увеличения своих доходов. А это, между прочим - один из самых недорогих и эффективных способов. О многих книгах из этого списка я уже рассказывал в разделе блога книги о деньгах, но здесь приведу более расширенный список.

Итак, поехали:

Р. Кийосаки «Бедный папа, богатый папа»

Р. Кийосаки «Квадрант денежного потока»

Тимоти Феррис «Четырехчасовая рабочая неделя» ("Как работать 4 часа в неделю")

Брайан Трейси "21 непреложный закон денег"

Р. Кох «Жизнь по принципу 80/20»

[Далее...]

Рубрика: идеи о деньгах, книги о деньгах, мотивация, новости, обучение, управление финансами
Метки: Айн Рэнд, Бодо Шефер, Брайан Трейси, деньги, Джо Витале, дополнительный доход, как заработать больше, Кийосаки, книги, книги о деньгах, мотивация, привлечение денег, Рэнди Гэйдж, список книг, Стивен Кови, Тимоти Феррис, управление финансами, Эрни Зелински, Юрий Мороз
22 комментария

Продолжаем челлендж «Удваиваю доход в 2 раза за 90 дней». Его начало - здесь.

Сегодняшний пост - о том, как и что нужно делать, чтобы зарегистрировать ИП, т.е. осуществить организационную часть этого процесса.

Хотите ли вы регистрировать ИП самостоятельно или обратитесь за помощью к соответствующим фирмам? Тут многое зависит от ваших способностей, умений и опыта. Я, например, не очень люблю заниматься организационно-бумажной работой, поэтому обратился в фирму, которая все это сделала сама. Но кое-то что сделать самостоятельно придется, а именно:

Первое: подготовить документы: ваш ИНН, паспорт, карта социального обеспечения и другие - полный их список вам назовут в компании, в которую вы обратитесь за помощью в регистрации. Если каких-то документов, например, о постановке на налоговый учет, у вас нет, их нужно будет предварительно оформить.

Второе: выбрать коды по ОКВЭД для вашего будущего ООО или ИП. ОКВЭД - это такой огромный список всех видов деятельности, которые вообще существуют. Из него нужно будет выбрать те, которыми вы и планируете заниматься и получать доход, и сделать это нужно сразу, потому что затем добавление новых видов деятельности в реестр будет сопряжено с рядом сложностей.

Если вы никогда раньше не сталкивались с ОКВЭД, лучше всего обратиться за советом к тем людям, которые уже сейчас занимаются примерно той же деятельностью, которой планируете заниматься и вы.

[Далее...]

Рубрика: как увеличить доход в 2 раза за 90 дней, мотивация, новости, обучение, разное, статьи, управление финансами, успешная работа
Метки: как увеличить доход в 2 раза за 90 дней, мотивация, новости, обучение, предпринимательство, регистрация ИП, регистрация ооо
10 комментариев

Продолжаем челлендж «Удваиваю доход в 2 раза за 90 дней». Его начало - здесь.

Итак, если вы решили начать зарабатывать деньги самостоятельно, не будучи наемным работником, то следующий логичный шаг к этому - регистрация своей деятельности как ИП (индивидуального предпринимателя). Это очень важный момент по нескольким причинам. В этом и в следующем посте я расскажу о них и о том, что и как нужно будет сделать для регистрации.

Первый важный момент - идейный и экологический

Прежде всего, регистрация ИП дает возможность узаконить отношения с государством в плане налогов. Неважно, чем вы будете заниматься: заработком в интернете, проводить психологические или бизнес тренинги, или же вы просто планируете создать себе дополнительный заработок в какой-то области, не уходя с основной работы - но это в любом случае необходимо сделать.

На тренинге «Как подружиться с деньгами» я рассказывал о том балансе денег и энергии между нами и окружающей средой, который нужно соблюдать, держать в равновесии - прежде всего это важно для нас самих. Если вы  получаете прибыль и не отдаете часть ее в виде налогов государству (точно так же, как не даете милостыню или не отдаете часть своих денег на благотворительные цели) то этот баланс нарушается, и, в конце концов, может привести к бедности и отсутствию денег, как бы замечательно вы бы не осуществляли управление финансами.

[Далее...]

Рубрика: денежные упражнения, денежный коучинг, дополнительные источники дохода, заработок в интернете, идеи о деньгах, как обращаться с деньгами, как увеличить доход в 2 раза за 90 дней, мотивация, новости, обучение, разное, управление финансами
Метки: деньги, дополнительный заработок, заработать деньги, идеи о деньгах, привлечение денег, регистрация ИП, тренинги, тренинги о деньгах, управление финансами
9 комментариев

Пару месяцев назад ко мне обратилась редакция журнала Гламур  («Glamour») с просьбой ответить на несколько вопросов о том, что может рассказать о характере человека содержимое ее кошелька.

Я ответил на вопросы, но как это часто бывает в журналистике, от 6 или 7 абзацев, написанных мною, редакторская правка оставила только две строчки. :) Но поскольку  материал был хороший, решил выложить его в слегка подправленном виде для читателей блога.

Я уже писал о кошельках и их содержимом в посте сколько денег нужно держать в кошельке? , но здесь акценты будут расставлены немного по-другому.

Перед тем, как читать текст ниже, сначала загляните к себе в кошелек: насколько то, о чем пойдет речь, похоже на ситуацию в вашем кошельке?

«Скажите, Евгений, о чем говорит тот факт, что кредитных карточек у человека в кошельке гораздо больше, чем наличных денег?

[Далее...]

Рубрика: денежные упражнения, денежный коучинг, идеи о деньгах, как обращаться с деньгами, мотивация, новости, обучение, просто психология, разное, статьи, управление финансами
Метки: , 4 конверта, доходы и расходы, комментарии, кошелек, личные финансы, семейный бюджет, статьи, управление финансами, фен-шуй денег
17 комментариев